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Meet Anat Eisenberg

Anat EisenbergAfter hundreds of deals closed Anat is still passionate about real estate and it shows...

Anat ranked #6 out of 8000+ New Jersey MLS agents with well over $130 million in total sales during the three-year period of 2012-2014. Anat has closed over $400 million in real estate sales over the years.

Anat Eisenberg is the #1 ranked agent in Tenafly over the past three years with a combined 2012/2014 sales, in the town of Tenafly alone, of over $87 million.

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Bergen County NJ Real Estate Leader
Anat Eisenberg - Tenafly Real Estate Agent
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Sellers

欢迎来到新泽西州的卑尔根县

专门为卑尔根县的售房者服务

为您提供最高专业水准的卑尔根县的售房服务

房地产经纪人

出售自己的房产对于大多数人来说都是一生之中最大的一宗交易。因此,您需要一位最高水准的卑尔根县专业房地产经纪人来为您服务。
房地产经纪人以及房地产经纪人的助手是帮您找到合格买家的关键。
选择一位好的房产经纪人能够帮您以更高的价格售出您的房产,同时节约您的时间和精力。一般来说,并不是工作时间最长的经纪人就最适合您。更为重要的是经纪人的关系网,营销策略,专业精神,工作能力以及最为重要的成功销售记录。

我在卑尔根县的售房记录恐怕无人能及。在过去的10年间,我荣获了由NJMLS颁发的2004-2008年度最高白金销售奖。

我在2004-2008年度共售出价值超过2亿美元的房产。

我使用一个复杂的目标市场定位系统,根据每个房产的位置、价格和特性,为其量身订做一套营销方案。我的宣传手段包括互联网上强大的广告攻势,目标性极强的出版物上的广告宣传,如《纽约时报》,以及海内外广大的关系网。
要了解详细信息,请立即致电或发邮件给我吧

我的营销计划

我的营销计划的广度和深度是出类拔萃的。我会给您的房产提供最广的市场曝光度,从而最终为您找到最合适的买家。
请让我来帮您展示并推销您的房产,我会极尽所能,运用各种媒体技术工具及营销策略。
我的主要营销渠道包括:
  • 互联网(请参考下列详细说明)
  • 印刷品广告(《纽约时报》,The Record),以色列出版物,韩国出版物等等
  • 直接邮件联系
  • 其它基于互联网的推销工具,如:交互式房产平面图
  • 公开房产展示
  • 关系网

互联网——地段,地段,地段

80%的购房者在看房之前都会先在网上查询!

我将在12个不同的网站上展示您的房产,使其获得最大的曝光率:

售价

房屋的售价是售房过程中最重要的一个因素!许多卖家常犯的一个严重错误就是夸大自己的房产售价!这种错误的直接结果就是使您的房产长期在市场上而无人问津。
所有的买家都有自己的心理价格范围,所以,如果您的售价不真实,您的房产就不会有人关注。
我会为您提供免费的市场分析比较,为您列出所有近似条件房产的售价,哪些其它竞争型房产与您的房产同时上市,以及您的房产与其它房产相比有哪些优势。

您的房产状态

没有人喜欢为自己将要出售的房产投资。然而,做一些花费不高的装修会给您的整个房产带来巨大的改观,从而在售价上为您大大加分。我将指导您做哪些装修会大大提高您的房产售价。

新泽西州房地产转让税费

自从2004年8月1日起,卖家支付的新泽西州房地产转让税有所增长。此增长适用于所有售价在$350,000以上的住宅房产和新建房产。
下面列出的是针对不同售价房产的新的转让税费,以$100,000售价递增:
$400,000房产售价的税费为:$3215
$500,000房产售价的税费为:$4175
$600,000房产售价的税费为:$5185
$700,000房产售价的税费为:$6245
$800,000房产售价的税费为:$7305
$900,000房产售价的税费为:$8415
$1,000,000房产售价的税费为:$9575
$1,500,000房产售价的税费为:$15,625
$2,000,000房产售价的税费为:$21,675
$2,500,000房产售价的税费为:$27,725
$3,000,000房产售价的税费为:$33,775
$3,500,000房产售价的税费为:$39,825
对于高龄、残障以及中低收入人士,此税率会有所不同,且将以$1000售价递增计算。要了解具体数目,请致电或发邮件给我
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